1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
カーサフィノ大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 36.72㎡の場合
相場
2,790万円
76.0万円/㎡
1,185
2,255
3,325
4,396
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜3,325万円
61.4万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
カーサフィノ大森
2,580万円（70.3万円/㎡）/ 5階 / 36.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 2,580万円 | 70.3万円 | 5階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,680万円 | 73.0万円 | 5階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,080万円 | 49.2万円 | 4階 | 42.3㎡ | 3K | 北東 |
| 2023/12/20 | 1,980万円 | 53.9万円 | 5階 | 36.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/08 | 3,888万円 | 85.0万円 | 1階 | 45.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/19 | 2,480万円 | 67.5万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/17 | 4,499万円 | 63.2万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/04 | 4,699万円 | 66.0万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/15 | 4,699万円 | 66.0万円 | 3階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/30 | 1,800万円 | 49.0万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/03/12 | 3,690万円 | 51.9万円 | 3階 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/08/17 | 2,330万円 | 49.9万円 | 5階 | 46.66㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,999万円 | 66.4万円 | 4階 | 45.19㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | カーサフィノ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | 大森第14ウィーンハイツ 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,980万円 | 82.6万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/14 | カーサコスタ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 3,080万円 | 78.0万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | オリエンタル大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 3,480万円 | 86.1万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,750万円 | 62.6万円 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション大森第6 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,980万円 | 70.3万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/19 | コーヅ第5大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,980万円 | 67.0万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション大森第5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,380万円 | 79.4万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/28 | フェニックス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,350万円 | 80.7万円 | 29.13㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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